Savignano, il Romagna Shopping Valley cambia aspetto: via l’outlet e in arrivo una nuova area

Più negozi, ma anche più aree verdi, con l’obiettivo di promuovere sostenibilità, socializzazione all’aperto e mobilità lenta. Questo è ciò che prevede il nuovo piano di interventi al polo commerciale Romagna Shopping Valley di Savignano, promosso da Klepierre, azienda gestore del centro. Il cantiere è partito qualche mese fa e secondo il programma l’opera verrà portata a termine nel 2027.

Sono infatti in corso i lavori di costruzione della nuova area commerciale nella zona sud ovest - nel blocco di parcheggi di fronte a Mediaworld e a una delle tre entrate -, dove sorgeranno 12 attività, (tra cui Primark e alcuni punti di ristorazione) e 5 pubblici esercizi.

In un polo dove il verde è poco presente e con uno stampo commerciale che prende ispirazione dai grandi market americani (dove il consumatore parcheggia, scende dall’auto e entra nel centro), con questo nuovo progetto si vuole proporre una fruizione diversa, puntando su aree verdi che favoriscono la mobilità lenta e la socialità all’aperto, per accompagnare il visitatore verso l’entrata vera e propria nell’edificio.

La società Klepierre descrive l’intervento come un progetto di ampliamento, che «porterà il centro dagli attuali 27.325 mq a 35.087 mq (esclusi i 30.087 mq del retail park), con un’estensione effettiva di 8.582 mq». In realtà, il Comune precisa che, più che un espansione, si tratta di uno “spostamento di volumi”. Infatti, è prevista la demolizione del fabbricato del Rubicone Fashion Outlet, che occupa una superficie di circa 7.000 metri quadrati. Di conseguenza, il volume totale degli esercizi commerciali rimarrà sostanzialmente inalterato.

L’outlet, dopo la demolizione, lascerà il posto a un parcheggio ad alta sostenibilità ambientale. «La zona dell’outlet - spiega il sindaco Nicola Dellapasqua - è soggetta a rischio alluvioni e tende a conservare il calore». Per contrastare queste criticità, i 312 nuovi stalli saranno realizzati con una pavimentazione permeabile per favorire il drenaggio dell’acqua. Anche qui sorgeranno aree verdi, percorsi pedonali e ciclopedonali, una nuova piazza e verranno piantati alberi per garantire zone ombreggiate.

Il progetto prevede anche la piantumazione di circa 250 nuovi alberi, oltre a quelli sostituiti. Qualche settimana fa sono stati abbattuti 45 pini in via Magellano. Il sindaco chiarisce che i pini sorgevano su area privata, e sono stati sostituiti con 45 peri già piantati, non nello stesso sito. I pini, inclinati oltre i 30 gradi, avevano danneggiato il fondo stradale e le reti dei sottoservizi, causando allagamenti. Sono in corso i lavori di sistemazione della rete dei sottoservizi in via Magellano.

Con questo progetto il centro commerciale mira ad attirare ancora più visitatori. E ciò potrebbe accentuare il fenomeno della desertificazione commerciale che colpisce i negozi del centro storico. Per contrastare questo processo, sempre più in crescita, Klepierre si impegna a destinare 300mila euro, spalmati in 5 anni, per la rivitalizzazione e le attività che il Comune organizza per far vivere il centro storico di Savignano. «L’azienda crea posti di lavoro e investe, ma allo stesso tempo deve assumersi la responsabilità di sostenere il commercio di vicinato. Credo che sia un messaggio di equità e di giustizia», conclude il sindaco.